Hướng dẫn vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank 2025

Các ngân hàng luôn có gói sản phẩm cho vay thế chấp sổ đỏ với những ai có nhu cầu vay một số vốn lớn để đáp ứng cho những mục đích như mua bất động sản, mua xe, kinh doanh… Ngân hàng Sacombank cũng không nằm ngoài điều này. 

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank là dịch vụ được nhiều người biết đến với vô vàn ưu đãi dành cho khách hàng. Bài viết dưới đây VNCB sẽ giúp bạn hiểu hơn về hình thức vay này và sự khác biệt khi vay tín chấp tại Sacombank, để xem có nên vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tại ngân hàng này không nhé.

Vay thế chấp sổ đỏ là gì?

Vay thế chấp sổ đỏ được hiểu nôm na là hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo là sổ đỏ. Nếu bạn đang có nhu cầu vay một khoản tiền lớn nhưng không muốn bán các tài sản đang có thì vay thế chấp sổ đỏ sẽ là một trong những phương pháp tốt nhất trong trường hợp này.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank có những đặc điểm như sau: 

• Tài sản đảm bảo là sổ đỏ có giá trị
• Hạn mức vay cao, thời hạn khoản vay tối đa lên đến 25 năm
• Lãi suất vay thấp, tuy theo từng sản phẩm vay
• Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ để mua nhà đơn giản hơn nhiều mục đích khác
• Có nhiều hình thức khuyến mãi cho khách hàng

Ngân hàng Sacombank cung cấp sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ với nhiều cách tính lãi suất vay khác nhau phụ thuộc vào sản phẩm mà bạn chọn. Cụ thể như bảng sau:

Lợi ích thiết thực của vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank

Ưu điểm của vay thế chấp sổ đỏ Sacombank

Vay thế chấp sổ đỏ Sacombank là một sản phẩm vay vốn được nhiều khách hàng lựa chọn hiện nay. Sản phẩm này có nhiều ưu điểm nổi bật, bao gồm:

• Số tiền vay lớn: Hạn mức vay thế chấp sổ đỏ Sacombank lên đến 90% giá trị tài sản đảm bảo. Điều này có nghĩa là khách hàng có thể vay được số tiền lớn để đáp ứng nhu cầu của mình, chẳng hạn như mua nhà, xây dựng nhà, kinh doanh, đầu tư,…
• Lãi suất cạnh tranh: Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Sacombank được áp dụng theo từng thời điểm, tùy thuộc vào tình hình thị trường và loại tài sản thế chấp. Mức lãi suất hiện nay dao động từ 7,49%/năm đến 8,5%/năm. Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Sacombank được đánh giá là cạnh tranh so với các ngân hàng khác trên thị trường.
• Thời hạn vay linh hoạt: Thời hạn vay thế chấp sổ đỏ Sacombank lên đến 30 năm. Khách hàng có thể lựa chọn thời hạn vay phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Thời hạn vay dài giúp khách hàng giảm thiểu số tiền lãi phải trả.
• Thủ tục vay vốn đơn giản: Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Sacombank tương đối đơn giản. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị hồ sơ theo hướng dẫn của ngân hàng. Ngân hàng sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ vay vốn.
• Dịch vụ hỗ trợ khách hàng chuyên nghiệp: Sacombank cung cấp các dịch vụ hỗ trợ khách hàng chuyên nghiệp, giúp khách hàng giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình vay vốn. Ngân hàng sẽ hỗ trợ khách hàng trả nợ, gia hạn khoản vay,…

Rủi ro của vay thế chấp sổ đỏ

Bên cạnh những lợi ích, vay thế chấp sổ đỏ cũng tiềm ẩn một số rủi ro, bao gồm:

• Tăng khả năng nợ xấu: Nếu khách hàng không có khả năng trả nợ, tài sản thế chấp có thể bị ngân hàng thu giữ.
• Gây khó khăn cho khách hàng khi muốn bán tài sản thế chấp: Khi tài sản thế chấp đang được thế chấp tại ngân hàng, khách hàng sẽ gặp khó khăn khi muốn bán tài sản này.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank

Với mức lãi suất hợp lý và những lợi ích như trên chắc hẳn rất nhiều người quan tâm đến điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank như thế nào, bản thân có phù hợp không… Để giải đáp điều đó, dưới đây là những điều kiện mà ngân hàng Sacombank đưa ra:

Đối tượng vay

• Cá nhân người Việt Nam từ 20 tuổi trở lên, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự
• Hộ gia đình, cá nhân là người nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại Việt Nam

Điều kiện về tài sản thế chấp

• Tài sản thế chấp là sổ đỏ hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, có thời hạn sử dụng còn lại tối thiểu 15 năm
• Tài sản thế chấp không có tranh chấp, không bị kê biên, phong tỏa

Điều kiện về thu nhập

• Có nguồn thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ
• Có giấy tờ chứng minh thu nhập như hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê tài khoản ngân hàng,…

Điều kiện về tín dụng

• Không có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank

Điều kiện mà ngân hàng Sacombank đưa ra không quá khó khăn, không chỉ vậy thủ tục để vay thế chấp sổ đỏ cũng không mấy phức tạp. Cụ thể như sau:

• Giấy đề nghị vay thế chấp sổ đỏ theo mẫu ngân hàng Sacombank cung cấp
• Bản sao giấy chứng minh nhân dân, hộ chiếu, thẻ căn cước công dân còn thời hạn sử dụng
• Bản sao hộ khẩu thường trú hoặc sổ tạm trú KT3
• Một trong những giấy tờ chứng minh thu nhập như hợp đồng lao động, bảng lương có xác nhận của nơi làm việc, bản in sao kê tài khoản lương…
• Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn như hợp đồng mua căn hộ, giấy xác nhận đặt cọc tiền mua nhà, hồ sơ du học…
• Các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản đảm bảo như  giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (Sổ hồng), hợp đồng mua bán nhà đất, giấy đăng ký xe…

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank gồm những bước sau:

Chuẩn bị hồ sơ vay vốn

Khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ vay vốn theo hướng dẫn của Sacombank, bao gồm:

• Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân, sổ hộ khẩu
• Giấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê tài khoản ngân hàng,…
• Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo: Sổ đỏ hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nộp hồ sơ vay vốn

Khách hàng nộp hồ sơ vay vốn tại chi nhánh/phòng giao dịch Sacombank gần nhất.

Sacombank thẩm định hồ sơ vay vốn

Sacombank sẽ thẩm định hồ sơ vay vốn của khách hàng và thông báo kết quả cho khách hàng.

Ký hợp đồng vay vốn

Nếu hồ sơ vay vốn được phê duyệt, khách hàng sẽ ký hợp đồng vay vốn và thế chấp tài sản.

Sacombank giải ngân vốn vay

Sacombank sẽ giải ngân vốn vay cho khách hàng theo thỏa thuận trong hợp đồng vay vốn.

Lưu ý

• Khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ vay vốn theo quy định của Sacombank để được xét duyệt hồ sơ vay vốn nhanh chóng.
• Thời gian thẩm định hồ sơ vay vốn phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.
• Khách hàng cần hoàn tất thủ tục vay vốn trong vòng 30 ngày kể từ ngày Sacombank thông báo phê duyệt hồ sơ vay vốn.
• Sacombank có thể yêu cầu khách hàng cung cấp thêm các giấy tờ khác nếu cần thiết.
• Khách hàng cần đọc kỹ hợp đồng vay vốn trước khi ký để hiểu rõ các quyền lợi và nghĩa vụ của mình.

Xem thêm thêm hình thức vay thế chấp ở các ngân hàng khác:

• Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB cần lưu ý những gì?
• Có nên vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VPBank?
• Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Đông Á và những bí mật
• Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Techcombank và những bí mật
• Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank: điều kiện và thủ tục
• Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietinbank: điều kiện và thủ tục
• Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank: điều kiện và thủ tục
• Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng BIDV và những điều cần biết

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank là giải pháp mà rất nhiều khách hàng lựa chọn khi cần đến một số vốn lớn. Nếu bạn đang có ý định vay hãy tìm hiểu thật kỹ và những điều khoản, các khoản phí phát sinh quy định cũng như cân nhắc về khả năng tài chính của bản thân.